Льготная ипотека в Казахстане 2025: условия, ставки и участники

В условиях повышенной базовой ставки, которая привела к временной приостановке ипотечного кредитования, льготные ипотечные программы в Казахстане продолжают оставаться актуальными для желающих приобрести жилье. Рассмотрим, какие условия и ставки предлагаются в 2025 году.

Программа "Жаңа баспана" — жилье для получателей жилищных выплат

Скриншот: сайт hcsbk.kz

• Кто может участвовать: владельцы специального вклада в "Отбасы банке".
• Принцип работы: участник открывает вклад в банке и по истечении установленного срока получает право на льготный кредит.

Условия программы:

• Процентная ставка: от 3,5% до 5% годовых (ГЭСВ 3,6–6,9%);
• При накоплении 50% стоимости жилья возможно получение займа по минимальной ставке;
• Выплаты можно использовать как на аренду, так и на накопления в "Отбасы банке";

Купить жилье можно в любом городе Казахстана.

Программа "2-10-20" для многодетных семей и уязвимых групп

Скриншот: сайт hcsbk.kz

• Кто может участвовать: многодетные семьи, дети-сироты, лица с инвалидностью I и II группы, семьи с детьми-инвалидами.

Условия программы:

• Ставка по займу: от 2% до 2,1% (ГЭСВ);
• Минимальный первоначальный взнос: 10% от суммы займа;
• Срок займа: до 20 лет.

Жилье можно приобрести только в регионе, где кандидат зарегистрирован в очереди на получение жилья.

Программа "Свой дом" для вкладчиков "Отбасы банка"

Скриншот: сайт hcsbk.kz

• Кто может участвовать: все вкладчики "Отбасы банка", имеющие не менее 500 000 тенге на счету.

Условия программы:

• Минимальный первоначальный взнос: от 20% стоимости жилья;
• Ставка: от 6% до 7% годовых (ГЭСВ от 6,2 до 9%);
• Сумма займа: до 100 миллионов тенге.

Программа для молодых ученых (2023-2027)

Скриншот: сайт hcsbk.kz

• Кто может участвовать: научные сотрудники НИИ и ВУЗов, нуждающиеся в жилье.

Условия программы:

• Ставка: 5% годовых (ГЭСВ от 5,2 до 5,5%);
• Срок предварительного займа: от 6 месяцев до 8 лет;
• Срок жилищного займа: до 25 лет;
• Максимальная сумма займа: до 20 миллионов тенге.

Жилье можно приобрести как на первичном, так и на вторичном рынке.

Программа "Наурыз" для граждан Казахстана

Скриншот: сайт hcsbk.kz

Для участия в программе необходимо соответствовать следующим требованиям:

• Гражданство Казахстана или статус кандаса;
• Возраст от 18 до 63 лет;
• Наличие официального дохода за последние шесть месяцев;
• Отсутствие собственности у участника и его семьи за последние пять лет.

Условия программы:

• Общий срок кредитования: до 19 лет;
• Первоначальный взнос: от 20% или от 10% при покупке первичного жилья в чистовой отделке;
• Ставка: 7% для социально уязвимых слоев и 9% для других категорий.

Программа "Наурыз Жұмыскер" для представителей рабочих профессий

Участие возможно для работников следующих сфер:

• Сельское, лесное и рыбное хозяйство;
• Горнодобывающая промышленность;
• Обрабатывающая промышленность;
• Энергетика;
• Строительство и транспорт.

Условия программы:

• Первоначальный взнос: от 20% или от 10% при покупке первичного жилья;
• Ставка: 7% для социально уязвимых и 9% для остальных;
• Общий срок кредитования: до 19 лет.

Программа "7-20-25" для граждан Казахстана

• Кто может участвовать: граждане Казахстана.

Условия программы:

• Ставка: 7%;
• Первоначальный взнос: от 20%;
• Срок кредита: до 25 лет;
• Предельная стоимость жилья: от 25 до 30 миллионов тенге в крупных городах и от 15 до 25 миллионов в других регионах.

Недавнее решение Нацбанка о повышении базовой ставки до 18% с 10 октября привело к изменению условий ипотечного кредитования в стране. Некоторые банки приостановили прием новых заявок, а другие пересмотрели свои предложения.

Нашли ошибку?